噶尔县一宗国有建设用地使用权

挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）、国土资源部《关于印发<招标拍卖挂牌出让国有土地使用权>（试行）和<协议出让国有土地使用权规范>的通知》（国土资发〔2006〕114号）等法律法规及相关政策规定，经阿里地区行政公署批准，决定对一宗国有建设用地进行公开挂牌出让，特公告如下。

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人资格

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人应具备的其他条件：

联合申请的，应当提供《联合竞买土地协议》，协议确定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

2、四川辰泽信拍卖有限公司负责对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行审查。

按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞价资格。

三、出让方式

采取挂牌的方式进行公开出让，挂牌依照以下程序进行:

1、在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布。

2、符合条件的竞买人填写报价单报价。

3、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格。

4、挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人。

5、挂牌截止由挂牌主持人主持确定。挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

6、挂牌时间：2023年6月21日上午10:00至2023年6月30日下午18:30。

7、委托四川辰泽信拍卖有限公司主持挂牌出让活动。

8、申请竞买时间：有意向的竞买人可于2023年6月1日10：00起到四川辰泽信拍卖有限公司领取挂牌出让文件，并于2023年6月1日上午10:00至2023年6月20日下午18：30时间段内通过资格审查，完成报名手续。

9、土地成交价款中不包括交易手续费、契税。未竞得人所交纳的竞买保证金在挂牌出让活动结束后7个工作日内退还，不计利息。

10、竞得人需自签订国有建设用地使用权出让合同之日起60日内交清成交价款。

四、竞买人资格确认

1、申请人可于2023年6月20日18时30分前到四川辰泽信拍卖有限公司提交书面申请，经审核通过取得《资格确认书》后方可交纳竞买保证金。

2、交纳竞买保证金的截止时间为2023年6月20日下午18时30分，以此时间点之内实际到账为成功交纳竞买保证金的唯一标准，未实际到账的视为不具有竞买人资格。

3、未在要求时限内通过资格审核的申请人，不得擅自交纳竞买保证金，不具有竞买人资格。

五、交付竞买保证金账户

开户单位：四川辰泽信拍卖有限公司

开户银行：成都银行成飞支行

帐    号：1001300000850205

六、其他事项

1、交付土地时间：自签订国有建设用地使用权出让合同之日起交付给受让人。

2、出让宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

七、交易实施

本次挂牌出让活动由四川辰泽信拍卖有限公司实施，出让公告按相关规定发布。

八、违约责任

竞得人不按约缴纳该宗地全部土地出让价款的，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金；超过60日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求受让人赔偿损失。

九、工作纪律

本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

本次国有土地使用权挂牌出让活动由四川辰泽信拍卖有限公司举办，对本《公告》有解释权。

十、公告时间

本公告自2023年6月1日00：00时起至2023年6月20日18:30时止，有意参与竞买者可在公告时间内向四川辰泽信拍卖有限公司提交相关资料并履行竞买人确认手续参与竞买。

十一、挂牌会时间和地点

挂牌会时间：2023年7月1日

挂牌会地点：噶尔县自然资源局二楼会议室

十二、联系方式

1、出让方联系方式

联系地址：噶尔县自然资源局

联 系 人：凌遗春

联系电话：18989973338

2、挂牌主持人联系方式

联系地址：噶尔县迎宾大道28号

联系人：苟松

联系电话：18380278715

噶尔县自然资源局    

                     四川辰泽信拍卖有限公司

                        2023年6月1日